Proponiamo meravigliosa villa completamente ristrutturata in stile provenzale francese, situata nel comune di Lusiana, a pochi minuti dal centro di di Breganze; completamente immersa nella natura e caratterizzata da una vista panoramica senza eguali da cui si possono cogliere degli scorci mozzafiato.
La proprietà si compone di un ampio scoperto di pertinenza costituito da uno spazioso piazzale realizzato completamente in porfido da cui si accede ad una terrazza panoramica con pavimentazione in marmo bianco e coperta da una pompeiana in alluminio, illuminata all’interno e chiudibile elettricamente con una spettacolare vista a sud, lato in cui si colloca l’entrata principale dell’abitazione. Percorrendo il medesimo viale di accesso si può raggiunger l’area relax composta da piscina a sfioro, sfruttabile nel pieno della riservatezza con vista sulle meravigliose colline breganzine. L’immobile è circondato interamente da muro in pietra faccia vista ed è caratterizzato da finiture di grande pregio con pavimentazioni e soglie realizzate completamente in marmo dalle tonalità chiare che rendono tutti gli spazi caldi ed accoglienti. Il soffitto nel piano superiore è travato e di colore bianco che ben si sposa con le tonalità scelte per l’intonaco interno. L’abitazione gode di un’ampia metratura (circa 350 mq) ed è disposta su due piani fuori terra a cui si aggiunge un piano interrato. Risulta essere così composta:
– ingresso costituito da ampia zona living composta da uno spazioso salotto e da cucina con sala pranzo open-space;
– 4 camere: due matrimoniali e due doppie;
– 4 bagni: due padronali e due di servizio;
– ampio studio;
– lavanderia;
– locale caldaia;
Nella parte esterna (di fronte alla piscina), è presente una volumetria molto generosa già realizzata ma da completare ad uso SPA, dépendance per gli ospiti o garage. A nord vi è inoltre un’altra costruzione di tipo rustico utilizzabile come ricovero attrezzi oppure da ripristinare per ricavarne un’ ulteriore unità abitativa.
L’immobile è inoltre dotato di impianti moderni e di ultima generazione che la rendono totalmente domotizzata (apertura/chiusura cancelli e impianto di videosorveglianza comandabili anche da remoto).
Per garantire una maggiore efficienza energetica sono stati installati pannelli solari e fotovoltaici che permettono di mantenere le spese di gestione molto contenute. INFO IN UFFICIO. APE IN EVASIONE